Oded

·

·

Woningsplitsing

Offerte woningsplitsing

Offerte woningsplitsing

Offerte woningsplitsing

Beste Oded, leuk dat je bij ons een offerte hebt aangevraagd. Wij helpen je graag verder met het splitsen van je woning in twee appartementen. Hieronder vind je een overzicht van de werkzaamheden, de kosten en de planning.

PROJECT ADRES

Saskerstraat 27

GELDIG TOT

Over Bureau Bouwstart

Over Bureau Bouwstart

Bureau Bouwstart helpt particulieren en bedrijven met bouwtekeningen en vergunningen. Wij vertalen jouw plannen naar heldere tekeningen die voldoen aan de eisen van de gemeente en regelen de aanvraag van begin tot eind. Snel, persoonlijk en zonder gedoe, vanuit ons kantoor in Alkmaar.

Sinds 2016

actief met bouwtekeningen en vergunningen

100%

van onze aanvragen werd verleend

1 aanspreekpunt

richting de gemeente, van intake tot besluit

Vragen over deze offerte? Bel ons op +31 85 488 1080 of mail info@bureau-bouwstart.nl. Wij zijn bereikbaar van maandag t/m vrijdag, 8:30 – 17:00 uur.

Splitsing van de woning in twee appartementen

Splitsing van de woning in twee appartementen

Oded wil zijn woning aan de Saskerstraat 27 splitsen in twee zelfstandige appartementen. Hiervoor is een omgevingsvergunning nodig, waarbij zowel de bijbehorende tekeningen als de vergunningaanvraag door ons worden verzorgd.

Wat je van ons krijgt

Wat je van ons krijgt

Splitsingstekeningen bestaande en nieuwe situatie (plattegronden, gevels en doorsnede) Onderbouwing en toelichting ten behoeve van de vergunningaanvraag Complete indiening van de omgevingsvergunning bij de gemeente Begeleiding en contact met de gemeente tijdens de procedure

TRAJECTKlaar om te starten
Archief opvragen
Concepttekening
Jouw akkoord
Indienen
Wij bereiden dit binnen 2 weken voor. Daarna heeft de gemeente circa 8 weken om te beslissen (reguliere procedure), met een mogelijke verlenging van 6 weken.

Eerst even de voorbereiding

Eerst even de voorbereiding

Voordat er een lijn getekend wordt, checken we of we op één lijn liggen. Dat is goedkoper dan het achteraf ontdekken.

Wat wij vooraf toetsen
✓Is de nieuwe situatie duidelijk met je besproken?
✓Is de bestaande situatie compleet in beeld?
✓Verwachten we dat het haalbaar is wat je wilt maken?
Twijfelen we over de haalbaarheid, dan legt ons ontwerpteam dat er eerst naast. Blijkt iets niet te kunnen, dan bellen we je voordat we verder tekenen.
Wat wij van je nodig hebben
Je definitieve wensen voor het project
Toegang tot de woning, als we moeten inmeten
Eventuele eigen tekeningen of bouwdossier
Toestemming van de VvE als die er is
Je akkoord op de concepttekening
Zo voorkom je onnodige kosten en loopt het proces zonder omwegen.

De set tekeningen die de gemeente nodig heeft om jouw vergunning te kunnen verlenen

De set tekeningen die de gemeente nodig heeft om jouw vergunning te kunnen verlenen

Tekenwerk vergunningsaanvraag: wij weten precies welke stukken erbij horen. Hieronder zie je welke tekeningen wij voor je verzorgen, met de schaal erbij.

1
Situatieschets
Je perceel met het bouwplan erop, op schaal 1:500 of 1:1000.
2
Plattegronden
Bestaande en nieuwe situatie, per bouwlaag, op schaal 1:100.
3
Gevelaanzichten
Alle betrokken gevels, zodat de gemeente het beeld van buitenaf kan toetsen.
4
Doorsneden
Hoogtes, peilen en de aansluiting op de bestaande woning.
5
Detailtekeningen
De maatgevende details, uitgewerkt op 1:5, 1:10 of 1:20.

De aanvraag doen wij

De aanvraag doen wij

Indienen omgevingsvergunning: jij hoeft het loket niet in. Wij dienen de aanvraag namens jou in en houden hem in de gaten tot er een besluit ligt.

✓
Wij dienen in namens jou
Met jouw machtiging verzorgen wij de indiening via het Omgevingsloket en het beheer van de aanvraag.
✓
Leges lopen via de gemeente
De gemeente brengt leges in rekening voor de behandeling. Die kosten zijn voor de opdrachtgever en zitten niet in onze prijs.
✓
Eén aanspreekpunt
Vragen van de behandelaar komen bij ons binnen. Jij hoeft er niet achteraan.
✓
Acht weken, mogelijk veertien
De standaardprocedure duurt acht weken. De gemeente mag die eenmalig met zes weken verlengen.

Plan van aanpak

Plan van aanpak

FaseToelichtingWieWeek
Archief opvragenWij vragen de archieftekeningen voor je op bij de gemeente.Bouwstart1
ConcepttekeningWij werken de concepttekening uit en bespreken deze met je.Bouwstart1-2
Jouw akkoordJe geeft akkoord op de definitieve set tekeningen.Bouwstart & klant2
Indienen vergunningWij dienen de aanvraag in bij de gemeente (reguliere procedure, ca. 8 weken, eventueel + 6 weken verlenging).Bouwstart2

Wat het kost

Wat het kost

Totaal inclusief btw
€ 5.959,25
✓Archiefonderzoek
✓Tekenwerk splitsingstekeningen
✓Aanvragen omgevingsvergunning
Specificatie
Archiefonderzoek€ 180,00
Tekenwerk splitsingstekeningen€ 3.750,00
Aanvragen omgevingsvergunning€ 995,00
Subtotaal excl. btw€ 4.925,00
21% btw€ 1.034,25
Totaal incl. btw€ 5.959,25

Wat je erbij kunt nemen

Wat je erbij kunt nemen

Deze onderdelen zitten niet in de prijs hierboven. Vink aan wat je wilt, dan nemen we het mee in de opdrachtbevestiging.

Zo gaan we beginnen

Zo gaan we beginnen

STAP 1

Wij vragen de archieftekeningen van je woning op bij de gemeente

STAP 2

Wij maken een concepttekening van de gewenste splitsing in twee appartementen

STAP 3

Je controleert de conceptversie en geeft akkoord op de definitieve tekening

STAP 4

Wij dienen de vergunningaanvraag in bij de gemeente en begeleiden de procedure

Voor akkoord

Voor akkoord

Controleer je gegevens. Klopt alles, klik dan hieronder op ‘Voorstel accorderen’ om ons meteen te laten weten dat je akkoord bent.

NAAM

Oded

ADRES PROJECT

Saskerstraat 27

E-MAIL

oded.g@hotmail.com

Heb je nog vragen over deze offerte? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!

Heb je nog vragen over deze offerte? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!

Laat weten of je akkoord bent, dan zetten we het meteen in gang.

Bureau Bouwstart · Amperestraat 11, Alkmaar

KVK 99327996 · BTW NL002408135B53